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重磅消息!虎山公园即将开建!定位成城市森林公园!

编辑日期: 2019-09-10 阅读次数:10915 次

重磅消息!

虎山公园即将开建!

定位成城市森林公园!

拆除违建、油库搬迁、新建学校!

区域价值凸显!

未来将开启宜居新时代!



一、最新消息!虎山公园要开建了!定位成城市森林公园!


近日,虎山公园作为新城市中心最受瞩目的公园又迎来新进展~


1
来为虎山公园规划献计献策


近日,蚌埠市住房和城乡建设局网站发布了《虎山公园方案设计》调查问卷,市民可为公园的规划建设献计献策。


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这意味着距离虎山公园开建又进了一步!


2
官方发布虎山公园项目细节

早在今年6月,蚌埠市公共资源交易网站就公布了虎山公园方案设计、初步设计、施工图设计和可研编制项目。


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公告中主要提到以下两点内容:


1、项目主要建设景观道路广场、绿化、 给排水、亮化、 游客中心建筑及园林小品等与公园建设内容有关的配套设施。项目建设总投资估算约 2 亿元


2、景观详细设计范围:围绕虎山公园用地范围, 结合蚌埠市“三山一廊”规划, 构建整体景观系统,并以修建性详细规划深度对这一片区进行详细设计。 


3
虎山公园定位为城市森林公园


虎山又名陶山,北邻东海大道,南接燕山路、花鼓灯嘉年华,西至虎山西路、光彩大市场、南山郦都居民区,东达虎山东路、银泰商业区、新地城市广场居民区,东西长约一公里,南北长约三公里,位于新的城市中心地带,占地面积约1600亩。


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虎山公园设计定位为城市森林公园,分为森林科普区、森林游乐区、青少年国防教育基地、街头公园、街角广场等。


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虎山公园主要山体以保护现状生态苗木为主,结合虎山地形修建林间小径,方便居民亲近自然、漫步玩赏。沿虎山东路西侧带状用地以打造街头公园为主,方便附近居民休闲。



二、虎山大变样!拆除违建油库搬迁、新建新城实验学校虎山东校区


除了虎山公园,虎山及周边建设也在不断爆出新进展!


1
拆除违建 恢复虎山美景


虎山座落于蚌山区经开区的接合部,最近几年违法建设蔓延,脏乱差现象严重,极大影响了虎山的生态环境。



当前,虎山区域管理中存在的主要问题:



1、虎山地界交错,西侧是原先的蚌山区雪华乡施徐村,南侧是燕山乡陈梁村,东侧有一部分属于经开区戴湖村,三个村庄占据了虎山大半;
2、多种土地使用权混杂,其中有村民长期占据山地收购废品、开设饭店,有的私搭乱建,养鸡养猪养狗;
3、人为破坏行为造成严重环境及安全问题,附近居住的部分市民存在毁林毁草种菜等行为,造成水土流失严重。
4、特别是虎山西面,由于坡度大,每遇下雨就出现大面积塌方,阻碍虎山西路交通,危及交通和市民人身安全。


市委、市政府对此高度重视,要求蚌山区经开区组织征迁拆违、清理垃圾,开展环境治理。其中明确对虎山的9处机窝,进行拆除工作。


通过一个月时间的努力,虎山这9处机窝完成拆除,下一步将移交市住建局,结合规划启动虎山公园建设。



2
虎山油库搬迁



近日,蚌埠市发改委发布消息,拟对虎山油库进行搬迁,专用线铁轨也将拆除!


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01
虎山油库年代久,安全隐患大




据了解,老虎山油库位于东海大道南侧,紧邻光彩大市场,90年代改扩建后,储油能力达1.5万立方米,立式储油罐6座。油库距离光彩大市场及居民小区最近距离只有200米,仅能满足最低防护距离要求,存在较大的安全隐患。




02
专用线覆盖面广,切割主城区众多道路



专用线从蚌埠火车站引出,全长3.5公里,输油管贯穿城南新区,大部分埋深1米左右,与燕山路、黄山大道、中环线等主要城市道路相交,全长7.4公里。


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随着城市不断地开发建设,虎山周边盖起了不少居民小区和大型综合商业体,并逐步发展成为新城中心,专用线对城市道路的切割和居民生活的影响也越来越大。



03
虎山油库什么时候搬?



蚌埠市发展和改革委员委有意结合水蚌线外迁项目对老虎山油库以及专用线进行整体搬迁,目前已得到部队函复同意,有关工作正在积极推进中。


下一步,将继续与部队方面的对接,就搬迁的具体事宜做进一步磋商,争取在水蚌线建设期间同步预留专用线接轨条件。



3
新城实验学校虎山东校区



就在前段时间,虎山地块的土拍现场公布了地块学区规划为新城实验学校虎山东校区,这让不少人为之欢呼雀跃~


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根据蚌埠市2018年城市大建设项目计划(前期项目),蚌埠市经开区将建设一所虎山东路学校。


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该校选址于虎山东路西侧,货场五路南侧,货场六路北侧,东侧为规划路,占地85亩,总建筑面积约4.5万平方米,建设规模72个班,计划总投资估算18000万元。


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蚌埠经济开发区新城实验学校虎山校区正在进行图纸设计等前期准备工作,由经开区投资集团负责建设,计划争取年底开工,建设周期为两年!



三、虎山周边配套不断完善!区域价值凸显!未来将迎宜居时代!



随着虎山周边配套的不断完善,且该片区北接万达、银泰商圈,南临迅速崛起的城南新区,可以说是风水宝地。



1
周边配套不断完善



近年来,虎山周边配套不断完善,我们一起来看~



出行篇



该板块紧贴蚌埠纵向三大主干道之一延安路,距离东海大道和燕山路较近。


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除此之外,该板块紧邻公交车站,目前经过此处的有121路和160路


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总而言之,该板块交通十分便捷,路网也是十分发达,未来居住该片区的居民出行非常便利。



商业篇



虎山距离银泰城仅697米,骑车仅用时几分钟时间。


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除了银泰城这样的大型商业综合体,该片区还有周边小区底商等生活配套,待该片区入住率越来越高后,商业配套也会越来越完善。


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教育篇



前文中有提及到该片区的学区为新城实验学校虎山东校区,目前正在进行图纸设计等前期准备工作,由经开区投资集团负责建设,计划争取年底开工,建设周期为两年。





医疗篇



该片区有新建的蚌埠二院城南分院。


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另外,该片区不远处还有正在施工中的蚌埠二院城南新院区。


总而言之,该片区医疗配套相当优越。



娱乐篇



除了上文提到的虎山公园,稍远处还有湖上升明月和蚌埠体育中心。


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总而言之,未来居住在该片区的居民不缺公园等休闲场所。



2
配套日益完善,楼面价屡创新高!



近年来,虎山板块发展势头强劲,路网升级、配套落地、区域价值凸显。因此也吸引了大牌房企入驻该版块,像阳光城、融耀两大房企先后拿下两大黄金地块。




值得一提的是,阳光城以7062.89元/㎡的楼面价刷新蚌埠天花板,成为蚌埠新地王!



3
多家房企抢驻虎山及周边片区



除了阳光城,还有多家实力房企抢占虎山片区。


以虎山为中心,北有瀚林银座、琥珀新天地、新地城市广场;山脚下有阳光城、融耀;南有石榴·江淮院子、佳源东方都市、宝业学府绿苑、百合燕山公馆、海创燕山书院、沁雅大成天下、新威·龙门悦府,一起来看最新动态~


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大量房源的涌入,使得该片区日益成为这座城市的宜居板块。


等虎山公园建成后,住在周边的居民在茶余饭后又多了一个休闲好去处,出门就是公园已不再遥远,而对于蚌埠人来说,又将多一个城芯公园,让我们一起期待公园早日建成吧!


本文章来源居者之家旗下《安家蚌埠》

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