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独家数据!8月蚌埠25盘共销售1608套房源!

编辑日期: 2019-09-04 阅读次数:5836 次

独家数据!

8月蚌埠25盘共销售1608套房源!

多盘备案价频繁上涨!

21家纯新盘即将入市!

买房人速度关注~



一、蚌埠热门楼盘8月份销量曝光!25盘共销售1608套房源!


蚌埠楼盘8月份最新销量曝光!据安家蚌埠不完全统计显示,蚌埠25盘共销售1608套房源!


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1
蚌山区成为销冠区域


由销量表看,8月呈在售状态的楼盘数量分别为:蚌山区10家、淮上区6家、龙子湖区3家、禹会区2家、经开区2家、高新区2家、



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其中,蚌山区以10家热门楼盘成为全市之首以此说明,蚌山区新房供量成为全市销冠区域,也是热度最高的区域。


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提到蚌山区,就不得不说蚌山的城南新区。


1、由于机场的缘故,城南建筑限高,所以城南大部分住宅产品以小高层和洋房为主,所以整个板块的楼盘偏向于改善产品,舒适度较高。


2、近年来,城南配套越来越完善,有重点高中新二中、一实小城南校区等名校加持,蚌埠二院城南新院区已开建,湖上升明月、奥体中心、足球小镇休闲设施完善,另有聚云大型商业等,升值潜力无限。


3、城南接连卖地,石榴、海创等房企入驻,使得城南新盘比较多,产品种类多,可选择性大,产品业态也比较丰富,包括小高层、洋房、别墅等,未来高端居住氛围较浓。



2
淮上区将全面爆发!


说到热度,除了蚌山区淮上区也是火爆非凡。


由上面数据可以看出,淮上区以6家在售楼盘数量位于第二,可以说是供量非常庞大的区域,也是许多首次置业的购房者热衷的区域


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除了在售楼盘数量多,随着多家大型房企在淮上纷纷拿地,淮上区的新房供应量将会是全面爆发的局面,让我们一起拭目以待吧!


由销量表看,对于购房者来说,也是一种比较明显的楼市升温信号!随着更多高价地的上市,未来的购房压力将会进一步加大!


二、2059套房源备案!最高备案价高达16588元/㎡!


据安家蚌埠数据统计显示,8月蚌埠共备案14次,共计2059套房源。


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8月的备案中,有几点尤为亮眼,我们一起来看~


1
8月最高备案价16588元/㎡,大量房源破万


由以上表中信息我们可以看出,在8月6日荣盛·兰凌御府的备案价格中,最高备案价格高达16588元/㎡,平均备案价格也达到了13692.4元/㎡!


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除此之外,在8月的备案信息,最高备案价格破万的房源也是比比皆是。


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其中包括8月6日备案变更的金地阳光大厦最高备案价为10737.89元/㎡、8月8日备案的姑苏苑(三区)最高备案价为11432元/㎡、8月14日备案变更的金地阳光大厦最高备案价为10500元/㎡、8月16日备案的金汇国际最高备案价为14301元/㎡、8月20日备案的和顺沁园春最高备案价为11007元/㎡!


由此可见,在蚌埠,价格破万的房源已经不足为奇!


2
蚌埠多盘备案价格频繁上涨


除了备案价格高昂以外,在高昂的基础上频繁上涨的价格才是最可怕的。


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由以上表中信息我们可以看出,8月共有5次备案变更,共4家楼盘,总计上涨6068017.64元,约607万元!


其中金地阳光大厦分别在8月6日和8月14日连续两次上涨备案价格,两次共计214套房源,两次共上涨5463714.43元,约546万元!


3
2059套房源即将涌入


根据以上数据,8月蚌埠共备案14次,共计2059套房源,这意味着将有2059套房源即将涌入楼市,极大地缓解了部分区域的房荒问题,又将为楼市带来大量的新鲜血液!


三、21家纯新盘即将入市!买房人请做好准备!


继上半年各大房企在蚌疯狂拿地后,近来新地块项目也迎来了新动态!


据安家蚌埠不完全统计,蚌埠共计有21家纯新盘等待上市。其中,还有不少纯新盘计划近期开盘。一起来看~


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市区纯新盘具体分布为:蚌山区5家、禹会区5家、高新区5家、淮上区3家、龙子湖区3家、经开区1家。


从纯新盘统计情况来看,以下几点值得关注:


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大量纯新盘涌入市场


正值金九银十之际,上半年拿地的房企们都在为开盘如火如荼准备着!


9月8日,奥园·誉府营销中心即将开放!


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9月1日,鼎元·悦府售楼中心正式开放!


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8月25日,沁雅·大成天下临展中心正式开放!


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8月23日,阳光城·麓山悦示范区正式开放!


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8月19日,恒大·悦澜湾案名公布


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从上面我们可以看出,各大项目蓄势待发,直冲金九银十!


2
楼面价7062.89元/㎡即将入市!


众所周知,上文提到的阳光城·麓山悦项目,今年3月份拿地楼面价为7062.89元/㎡,刷新了蚌埠楼面价天花板!



面粉价决定面包价,未来该盘的入市的价格可想而知。


除了关注项目本身外,还有一部分人更关注首开均价,随着该项目示范区的开放,项目首开也近在迟尺,让我们拭目以待!


整体来看,销售势头强劲、备案价连续上涨,8月的蚌埠楼市火热非凡,从大量待入市的纯新盘可以预见,接下来的蚌埠楼市将延续火热!


而买房,是中国人躲不掉的现实问题。只要是有需求,记住一句话:早点买。




本文章来源居者之家旗下《安家蚌埠》

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